租房租到凶宅后续

诸暨法律咨询 2025-04-22
如果您在租房时并不知情该房屋为凶宅,根据《民法典》的相关规定,若房屋存在严重影响居住使用的瑕疵(如凶宅情况),您有权要求解除合同并退房。因为凶宅情况可能构成对房屋适租性的实质性影响,违反了出租人提供的房屋应适宜居住的基本义务。法律依据为《民法典》第七百三十一条,即租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
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从法律角度看,租到凶宅时,您有权要求房东如实告知房屋情况。若房东隐瞒凶宅事实,您有权解除合同、退房并要求房东退还已付租金及押金。若因此造成损失,如搬家费用、精神损失等,您还可以依法向房东索赔。请保留好相关证据,以便维权时使用。
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若发现租到的是凶宅且房东拒绝退房,您可以先尝试与房东协商,无果后可收集证据(如租赁合同、房屋凶宅证明等),向法院提起诉讼,请求解除合同并退房。同时,您也可以向相关部门投诉房东的隐瞒行为。具体操作需根据当地法律法规和实际情况灵活调整。
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